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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Carnoux-en-Provence (13470)
468 000 € Référence L'ODACIEUSE CARNOUX

A propos de ce bien

L'agence NONY vous présente L'ODACIEUSE 13470 Carnoux en Provence. Magnifique maison de plain-pied de type 3/4 d'environ 100 m² exposée sud, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Cette maison se distingue par son grand garage, plusieurs dépendances pratiques, et un vaste jardin paysager sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. L’habitation, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, idéales pour répondre à tous les besoins familiaux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les volets roulants centralisés facilitent la gestion de la luminosité et de la sécurité.Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un beau jardin bien entretenu, avec une possibilité d’extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) de la maison, ainsi que la possibilité d’installer une piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) pour profiter pleinement des beaux jours. Le grand garage et les dépendances offrent de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché de Carnoux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 115 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 124 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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