Nony Agency Agence

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

468 000 € Référence L'ODACIEUSE CARNOUX

A propos de ce bien

L'agence NONY vous présente L'ODACIEUSE 13470 Carnoux en Provence. Magnifique maison de plain-pied de type 3/4 d'environ 100 m² exposée sud, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Cette maison se distingue par son grand garage, plusieurs dépendances pratiques, et un vaste jardin paysager sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. L’habitation, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, idéales pour répondre à tous les besoins familiaux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les volets roulants centralisés facilitent la gestion de la luminosité et de la sécurité.Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un beau jardin bien entretenu, avec une possibilité d’extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) de la maison, ainsi que la possibilité d’installer une piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) pour profiter pleinement des beaux jours. Le grand garage et les dépendances offrent de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché de Carnoux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 1 115 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 124 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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